易小海虽然觉得钱学农的方法不错，但是还是有些行不通的地方：“对方要是强行把地拍下来，然后用拍下来的地去贷款，也能行得通吧？”
“这个理论上可以，但是实际操作比较难……”
钱学农很自信。
“买来地想要抵押贷款，必须把付清地价款后，办理土地登记、领取土地使用证书之后银行才有可能放款，他们买那么多地,肯定是先办理一部分手续，然后去贷款，贷款下来再把一部分地款付了，然后再去办手续再去贷款……”
“……他们用这种方式，操作复杂不说，时间跨度也很大，而且不能出一点岔子，银行下款慢了或者贷的钱不够，对整个公司都有影响……”
“……而且安盛和美达的30亿资金，其中有10亿就是贷款的，他们现在正在开发的项目也有差不多6亿的负债……”
“……他们如果继续贷款，先不说银行同不同意，就是他们自己也不敢，因为负债过高，对他们来说可能会致命，资金链一旦断裂，整个公司都要完蛋，他们估计不敢太冒险……”
钱学农有理有据，易小海也是比较认同的。
预售房产的政策要到05年才开始实行，现在的房地产商要想赚钱，就必须自己垫很多钱，对资金的要求非常高。
这也是为什么房地产商不敢轻易屯地，因为屯地需要庞大的资金。
也只有易小海这种财大气粗的人才会肆无忌惮的买地，而且还不用贷款。
美达和安盛有30亿，看起来很多，但是在地价面前还是不多的。
如果他们在拍卖会的前面就出手买下了几块地，到后面确实会束手束脚，不敢争的太狠。
但是两家公司也不是傻子，不可能钱学农挖了坑他就跳。
“你能确保他们一定出手吗？毕竟他们第一目的是拿地。”
“我不能确定他们一定会出手，但是如果你配合我，他们出手的可能性很高……”
钱学农既然提出了这个方案，当然不可能想的那么简单。
“今天去拍卖会现场的肯定是两个公司的老总，美达的老总是一个比较自负的人，如果我们假装竞争，而且充满火药味，他很有可能想要火上浇油，只要他开了口，慢慢钓他一下，就撤退……”
“……美达一旦上钩，损失了一部分资金，肯定会要求安盛也出手对付我，因为美达担心安盛资金充足，在最后一轮拍G65的时候捣乱……”
“