你到了直接问就是，老爷子很喜欢跟人聊天。”

“下次去盛海，我一定要拜访。”马巍都道。

手机铃声突然响起来，宋维扬接通电话道：“什么事儿？”

电话是喜丰京城分公司职员打来的，宋维扬不好亲自出面买四合院，就让分公司的中层干部帮忙跑一趟。这人说道：“老板，250万都拿不下，至少要280万到300万才行。”

宋维扬问：“坐地起价？”

喜丰职员说：“倒也不是，主要是不愿搬。四合院里的住户，基本都在附近工作，但我们给的价钱，只够他们在二环买很小的房子。如果他们在二环外买房，年轻人上班又很不方便。老年人就更不乐意了，他们在四合院住了一辈子，很难劝他们搬走。”

宋维扬笑道：“所以，还是钱的问题？”

“对，”喜丰职员说，“至少要让他们能在二环内买房，这些住户才愿意搬走。即便如此，也还要劝那些老人，毕竟人家在胡同里生活了一辈子。”

宋维扬说：“给你300万，你给我搞定这件事，记住别乱来啊。”

喜丰职员说：“300万够了，我尽快在过年前谈定。不过，让这些人全部搬走，恐怕要拖到四五月份了，毕竟买房子搬家也需要时间。”

“没问题。”宋维扬道。

1999年的京城楼市还不算离谱，二环内的房价在1500元—3500元之间，具体价位得看地段和房屋质量，这比盛海的房价要便宜得多。但明年就会开始不断增长，好的二手房单价能涨到4000元，普通的基本也在2000元以上。

至于京城二环外的房子，随便买，能有2000元月薪，你就可以考虑按揭三环的大户型期房。

马巍都站在旁边也大概听明白了，笑道：“250万肯定能拿下四合院，不过要拖时间。那里的住户，一家几口挤在小房子里，年轻人恨不得早点换地方，老人最后也只能听年轻人的意见。”

“能花点钱尽快解决就好，没必要耗费太多精力。”宋维扬说。

真拖到明年，京城房价大涨，那些住户恐怕要得更多。

……

帮宋维扬谈价钱的喜丰分公司职员名叫翟庆华，这家伙早就摸清了老板的心思，不在乎钱多钱少，只在乎让住户尽快搬走。

当天晚上，翟庆华就把所有住户都叫到院子里，搬迁费每平米2600元，甚至把天井和过道都算在里头，非建筑位置每平米1500元