在银行也贷不到款了。
两个人是各有所需，所以才一拍即合。
在聊天中，蔡其祥详细的跟严鑫讲了搞房地产的一些知识，也讲到了有哪些要低价卖出的地，打了多大的折扣，还有多大的谈判空间。
说得严鑫都有点流口水了。
那当真是入手的好机会。
就算后续没有资金来开发，随便拿几块地，捂在那里，过上三年五载的，都可以翻几个倍卖出去。
蔡其祥更看好的是羊城的几块地，而严鑫更有兴趣的是鹏城的地。
上辈子他对羊城不熟悉，也不知道哪些地方的楼盘价格更高。
但是他记得羊城的房价比鹏城还是要低那么一些。
而且他在鹏城做过保安，也送过外卖，知道哪几个区域的房价最高。
有钱人的想法是全都要，他们算是有钱，但又不是特别的有钱，不可能全都要到。
在这样的一线城市拿一块地没太大的问题，拿两块地，就相当的吃力了。
拿三块地的话，那就到了极限。
只能赌一年之内次贷危机会结束，房价开始上涨，市场信心恢复，能够从银行贷到更多的款，能够卖出更多的期房，才有可能维持下去。
四块地，那是绝不可能的。
把他们活剐了都做不到。
能力有限，所以他们必须要选择性价比最高的。
现在是要打算真干了，所以，双方都没有隐瞒自己的经济状况。
——他们要根据这些来规划未来，必须要坦诚相告，要不然在一个虚假的数据上做出规划，那是一件相当可怕的事情。
交底之后，蔡其祥发现严鑫的实力比他想象中的要强很多。
而严鑫却发现，这个蔡大老板住着大别墅，开着劳斯莱斯，实际上并不是那么有钱，甚至可以算是负翁。
不过话说回来，等明年次贷危机过去，房地产回暖，人家又会变成真正的亿万富翁。
冯晨虽然没有过来，但他的实力有限，就算是冯曦会帮他，占有的份额也不会太多——主要是蔡其祥也不希望把那么多的份额给让出去。
所以，他们两个可以把大体的框架给弄出来。
他们不是要组建一个新的房地产公司，而是在凤翔房地产公司的基础上，拉入新的合作者，进行新楼盘的开发。
蔡其祥拥有凤翔房地产公司七成的股份，他老婆家的亲戚拥有接近一成半的股份，